ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Соответствующая информация опубликована на сайте налогового ведомства. Налоговики отметили, что владелец самостоятельно определяет, необходимо ли ему регистрировать хозяйственную постройку в качестве недвижимого объекта. Для признания объекта недвижимым постройка должна обладать соответствующими признаками. А именно, речь идет о наличии прочной связи с землей. При этом перемещение постройки без несоразмерного ущерба ее назначению должно быть невозможно (п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса). Например, прочную связь с земельным участком можно подтвердить документами, заключением экспертизы (письмо ФНС России от 5 апреля 2019 г. № БС-4-21/6262 "О рассмотрении запроса").

Частные теплицы на участках россиян, которые построены без капитального фундамента и имеют площадь менее 50 кв. м, налогом на имущество не облагаются, сообщает пресс-служба Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

Плательщики страховых взносов и налогов смогут получить отсрочку по новым правилам. Налоговики сделали срок дольше, а требования и условия — жестче. Ведь теперь для получения налоговой отсрочки ИП и организациям потребуется банковская гарантия.

Суды трех инстанций поддержали налоговый орган в доначислении налога на прибыль, так как юрлицо не включило в состав налогооблагаемой прибыли стоимость общежития, право собственности на которое получено в силу приобретательной давности (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14 января 2019 г. № Ф07-16440/2018 по делу № А44-4393/2018). Отметим, что юрлицо или физлицо могут быть признаны собственниками недвижимости, если они добросовестно, открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом как своим в течение 15 лет (п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса).

В Конституционный Суд Российской Федерации обратилась гражданка Н., которая попыталась оспорить ст. 402 Налогового кодекса. Напомним, в соответствии с указанной нормой налоговая база по налогу на имущество физлиц определяется исходя из кадастровой стоимости, но только при условии, что субъект Федерации принял соответствующее решение, предварительно утвердив результаты определения такой стоимости. В противном случае налоговая база определяется исходя из инвентаризационной стоимости (п. 1-2 ст. 402 НК РФ).

 В целях налогообложения земельных участков ФНС России разослала нижестоящим налоговым органам письмо, согласно которому вид разрешенного использования "для строительства коттеджей", "для размещения коттеджей", "под коттеджную застройку" в большей степени соответствует виду разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" (письмо ФНС России от 24 января 2019 г. № БС-4-21/1092@ "О налогообложении земельных участков, предназначенных для строительства коттеджей"). Напомним, что налогообложение участков для жилищного строительства производится по пониженной ставке 0,3% (абз. 3 подп. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса).