ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Суды трех инстанций поддержали налоговый орган в доначислении налога на прибыль, так как юрлицо не включило в состав налогооблагаемой прибыли стоимость общежития, право собственности на которое получено в силу приобретательной давности (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14 января 2019 г. № Ф07-16440/2018 по делу № А44-4393/2018). Отметим, что юрлицо или физлицо могут быть признаны собственниками недвижимости, если они добросовестно, открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом как своим в течение 15 лет (п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса).

В Конституционный Суд Российской Федерации обратилась гражданка Н., которая попыталась оспорить ст. 402 Налогового кодекса. Напомним, в соответствии с указанной нормой налоговая база по налогу на имущество физлиц определяется исходя из кадастровой стоимости, но только при условии, что субъект Федерации принял соответствующее решение, предварительно утвердив результаты определения такой стоимости. В противном случае налоговая база определяется исходя из инвентаризационной стоимости (п. 1-2 ст. 402 НК РФ).

 В целях налогообложения земельных участков ФНС России разослала нижестоящим налоговым органам письмо, согласно которому вид разрешенного использования "для строительства коттеджей", "для размещения коттеджей", "под коттеджную застройку" в большей степени соответствует виду разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" (письмо ФНС России от 24 января 2019 г. № БС-4-21/1092@ "О налогообложении земельных участков, предназначенных для строительства коттеджей"). Напомним, что налогообложение участков для жилищного строительства производится по пониженной ставке 0,3% (абз. 3 подп. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса).

 По новым нормам Налогового кодекса РФ с 1 января 2019 года все плательщики единого сельскохозяйственного налога (ЕСХН) в России становятся плательщиками НДС. Но если общий объем доходов такого налогоплательщика от реализации товаров, работ и услуг за 2018 год составит менее 100 миллионов рублей, они могут не платить НДС. Для этого он должен заранее уведомить об этом ФНС. Если соответствующее уведомление не будет отправлено в налоговую службу до 20 января 2019 года, сельхозпроизводителю придется платить налог.

 Летом прошлого года президент РФ подписал закон о повышении основной ставки НДС с 18% до 20%. При этом сохраняются действующие льготы по НДС в виде освобождения от этого налога, а также пониженная ставка НДС в размере 10%, которые применяются в отношении товаров (услуг) социального назначения, некоторых продовольственных товаров и др.

 2019 год приготовил массу нового для тех, кто связан с сельскохозяйственным производством. Выступая на ежегодной пресс-конференции в декабре, президент страны оценил условия для сельского хозяйства в стране как довольно сложные, не тепличные. Если посмотреть на грядущие изменения законодательства, можно сделать вывод о том, что рассчитывать на улучшение климата в ближайшем году аграриям не стоит. Жизнь усложняется, а это значит, необходимо ещё внимательнее относиться к работе и тщательнее продумывать каждый шаг.