Федеральная налоговая служба подготовила письмо, разъясняющее порядок уплаты налога на добавленную стоимость организациями и индивидуальными предпринимателями при аренде государственного имущества.

Сами операции по сдаче в аренду госучреждениями муниципальной недвижимости не признаются объектом налогообложения НДС. При этом, если имущество закреплено за государственной властью и управлением, за органами местного самоуправления и другими казенными учреждениями на праве оперативного управления, то объекта налогообложения НДС не возникает, а арендаторы также не уплачивают НДС по объекту.

Если же имущество не закреплено за госпредприятиями и учреждениями, то обязанность по исчислению и уплате НДС возлагается на арендатора, которого автоматически признают налоговым агентом. Налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества.

pravo.ru